Polityka Mieszkaniowa

[Użytkownik Usunięty 233511 7]

7 godzin temu, Femme Mystere napisał:

OK, to czekam na propozycję miejscówki w Czekoladowicach ;D

Jasne, zaczniemy szukać jak tylko @Albert Fryderyk de Espada przedstawi jakiś projekt ustawy w sprawie tej całej polityki mieszkaniowej ?

[Albert Fryderyk de Espada 1 223]

4 godziny temu, Waksman napisał:

Jasne, zaczniemy szukać jak tylko @Albert Fryderyk de Espada przedstawi jakiś projekt ustawy w sprawie tej całej polityki mieszkaniowej ?

W wolnym czasie (czytaj jutro wieczorem) postaram się przysiąść i przynajmniej zakreślić jakiś zarys z którego będzie można złożyć stosowny dokument. 

[Użytkownik Usunięty 233511 7]

1 godzinę temu, Albert Fryderyk de Espada napisał:

W wolnym czasie (czytaj jutro wieczorem) postaram się przysiąść i przynajmniej zakreślić jakiś zarys z którego będzie można złożyć stosowny dokument. 

Bombastycznie. Jak coś będziesz miał podrzuć do Sejmu to sobie podebatujemy ?

[Albert Fryderyk de Espada 1 223]

No dobrze, spisałem jak mi się wydaje najważniejsze elementy potencjalnego dokumentu z zarysem tego jak widzę cały temat.

Cytat

projekt ustawy

Ustawa o polityce mieszkaniowej i zarzadzaniu gruntami

Rozdział 1

[Przepisy ogólne]

Art.1 Ustawa reguluje dysponowanie i zarządzanie gruntami oraz nieruchomościami na terenie IV Republiki Muratyki. 

Art.2 Za prowadzenie polityki mieszkaniowej i zarządzania gruntami odpowiedzialny jest Prezydent IV Republiki lub minister właściwy wyznaczony do plenienia tej funkcji.

Art.3 Władze IV Republiki Muratyki sprawują bezpośredni nadzór nad wszystkimi niesprywatyzowanymi gruntami mieszczącymi się obrębie państwa.

Rozdział 2

[Zarządzanie Gruntami]

Art.4 O przyznanie gruntu może starać się każda osoba prywatna lub instytucja poprzez stosowny wniosek zwrócony do Prezydenta IV Republiki lub ministra właściwego wyznaczony do plenienia tej funkcji.

Art.5 Wniosek o przyznanie gruntu powinien zawierać następujące informacje:

1. (Tu niezbędne będzie jeszcze umieszczenie treści wniosku ale w założeniach chciałbym to podzielić czy wnioskującym jest osoba prywatna czy jakaś firma/instytucja oraz czy ma to być przekazanie/sprzedaż gruntu czy jego dzierżawa)

Art.6 Na podstawie informacji zawartych we wniosku Prezydent lub minister determinują potencjalne koszty związane ze sprzedażą lub dzierżawą gruntu.

Art.7 Władze IV Republiki zastrzegają sobie prawo do interweniowania gdyby grunt będący własnością prywatną maiłby zostać zostać przekazany, wydzierżawiony lub sprzedany podmiotom będącym podległym władzom innego państwa.

Rozdział 3

[Polityka Mieszkaniowa]

Art.8a Każdy obywatel IV Republiki Muratyki ma prawo i obowiązek do posiadania stałego miejsca zamieszkania w granicach państwa.

Art.8b Każdy mieszkaniec nie posiadający obywatelstwa IV Republiki ma prawo do posiadania stałego miejsca zamieszkania w granicach państwa.

Art.9 Każdy obywatel IV Republiki Muratyki posiada prawo do przyznania mu przez państwo bezpłatnego mieszkania socjalnego.

Art.10 Stosowny wniosek o przyznanie mieszkania należy składać do Prezydenta IV Republiki lub ministra właściwego wyznaczony do plenienia tej funkcji.

Art.11 Wniosek o przyznanie mieszkania powinien zawierać następujące informacje:

1. Imię i Nazwisko wnioskującego

2. Numer Identyfikacji Obywatela

3. Ulen/Gmina/Freut/Miejscowość gdzie staramy się o przyznanie mieszkania

4. (Nie jestem pewien czy dodawać tu jeszcze jakieś informacje ale pozostawię to do dalszej dyskusji.)

Art.12 Władze IV Republiki mają prawo przyznać Obywatelowi Muratyki nieruchomość na własność w uznaniu za jego zasługi dla państwa.

Art.13 Nieruchomości można podzielić na:

1. Nieruchomości lokalowe to części budynków stanowiące odrębny przedmiot własności,
2. Nieruchomości budynkowe to trwale związane z gruntem budynki, które stanowią przedmiot odrębnej od gruntu własności,
3. Nieruchomości gruntowe są to części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności.
4. Nieruchomości gruntowo-budynkowe są trwale związanym z gruntem budynkami stanowiącymi jednolity przedmiot własności.

Art.14 Mieszkaniec lub obywatel może również wnioskować o zakup konkretnego rodzaju nieruchomości poprzez złożenie stosownego wniosku do Prezydenta IV Republiki lub ministra właściwego wyznaczony do plenienia tej funkcji.

Art.15 Wniosek o zakup nieruchomości powinien zawierać następujące informacje:

1. Imię i Nazwisko wnioskującego

2. Numer Identyfikacji Obywatela

3. Ulen/Gmina/Freut/Miejscowość gdzie staramy się zakup nieruchomości

4. Rodzaj Nieruchomości: Lokalowa/Budynkowa/Gruntowa/Gruntowo-Budynkowa

Art.16 Na podstawie informacji zawartych we wniosku Prezydent lub minister determinują potencjalne koszty związane ze sprzedażą nieruchomości.

Rozdział 3

[Przepisy Końcowe]

Do uzupełnienia

 

 

Tak z grubsza prezentuje się cały zamysł, troszeczeczkę uprościłem sprawę mieszkań zawężając ją do zaczerpniętych z polskiego prawa podziału nieruchomości zamiast dzielenia tego na mieszkania, domy, wille, rezydencie itd.

[Albert Fryderyk de Espada 1 223]

A byłbym zapomniał. Rozważałem również podpięcie powyższych propozycji wniosków do naszego systemu. W końcu po to on jest i dlatego nazywa się Urząd Wniosków czyż nie ?

[Femme Mystere 171]

Fajna ta ustawa. Mnie się podoba.

[Albert Fryderyk de Espada 1 223]

6 godzin temu, Femme Mystere napisał:

Fajna ta ustawa. Mnie się podoba.

Też tak uważam... Dziwne byłoby gdybym jako twórca tej ustawy twierdził inaczej. No ale chcę jeszcze poczekać na ekspertyzę ze strony pana ministra @Waksman i przede wszystkim dowiedzieć się czy dałoby się potencjalnie podpiąć te wnioski o przydzielenie/zakup nieruchomości do naszego systemu.

[Użytkownik Usunięty 233511 7]

W dniu 27.03.2023 o 21:30, Albert Fryderyk de Espada napisał:

A byłbym zapomniał. Rozważałem również podpięcie powyższych propozycji wniosków do naszego systemu. W końcu po to on jest i dlatego nazywa się Urząd Wniosków czyż nie ?

No to na pewno, innej możliwości nie widzę.

Fajnie byłoby też sporządzić mapy każdej miejscowości z podziałem na działki. Wiem, że to będzie duże i bardzo czasochłonne przedsięwzięcie, ale takie rozwiązanie pozwoli nam na stworzenie sprawniejszego systemu w którym nie będziemy robili kurwy z logiki.

[Albert Fryderyk de Espada 1 223]

W dniu 4.04.2023 o 22:45, Waksman napisał:

Fajnie byłoby też sporządzić mapy każdej miejscowości z podziałem na działki. Wiem, że to będzie duże i bardzo czasochłonne przedsięwzięcie, ale takie rozwiązanie pozwoli nam na stworzenie sprawniejszego systemu w którym nie będziemy robili kurwy z logiki.

Oj to już są poważne i daleko idące plany. Jeszcze gdyby miało to być dla jednego miasta lub regionu to fakt ale dla całego kraju... 

Na razie zajmijmy się dokończeniem dokumentu który już da nam jakieś podstawy do funkcjonowania w tym sektorze, potem będziemy mogli co najwyżej dokładać do niego kolejne cegiełki.

Edytowane 5 Kwietnia 2023 przez Albert Fryderyk de Espada

[Użytkownik Usunięty 233511 7]

Temat stanął, trzeba go ruszyć. Przeczytałem jeszcze raz ustawę - jest dobra, zawiera najważniejsze i kluczowe informacje. Co do:

W dniu 27.03.2023 o 19:17, Albert Fryderyk de Espada napisał:

(Nie jestem pewien czy dodawać tu jeszcze jakieś informacje ale pozostawię to do dalszej dyskusji.)

Według mnie tyle wystarczy. Nie ma co niepotrzebnie komplikować.

[Albert Fryderyk de Espada 1 223]

Trzeba jeszcze przed realizacją pomysłu przewidzieć jakiś rejestr gdzie dane nieruchomości będziemy katalogować.

[Użytkownik Usunięty 233511 7]

W dniu 21.07.2023 o 16:12, Albert Fryderyk de Espada napisał:

Trzeba jeszcze przed realizacją pomysłu przewidzieć jakiś rejestr gdzie dane nieruchomości będziemy katalogować.

Można taki rejestr zrobić na wzór Ewidencji Instytucji. Trzeba będzie tylko podzielić ją na Uleny, Gminy i miasta, żeby jakoś to dobrze skategoryzować. Co ty na to?

[Albert Fryderyk de Espada 1 223]

Teraz, Waksman napisał:

Można taki rejestr zrobić na wzór Ewidencji Instytucji. Trzeba będzie tylko podzielić ją na Uleny, Gminy i miasta, żeby jakoś to dobrze skategoryzować. Co ty na to?

Powinno się sprawdzić. Przynajmniej w teorii. ?

[Użytkownik Usunięty 233511 7]

Teraz, Albert Fryderyk de Espada napisał:

Powinno się sprawdzić. Przynajmniej w teorii. ?

Wiadomo, tylko teraz tak myślę - w widoku mieszkania co by miało być? Wiadomo, dokładny adres, piętro, właściciel i liczba pokoi? Czy coś jeszcze?

[Albert Fryderyk de Espada 1 223]

1 minutę temu, Waksman napisał:

Wiadomo, tylko teraz tak myślę - w widoku mieszkania co by miało być? Wiadomo, dokładny adres, piętro, właściciel i liczba pokoi? Czy coś jeszcze?

Chyba takie podstawowe informacje nam wystarczą, chodzi przede wszystkim o to by mieć gdzieś pod ręką pełną listę gdyby okazała się ona potrzebna. Jakby jej tworzenie wyjdzie już w trakcie realizacji całego przedsięwzięcia. 

[Użytkownik Usunięty 233511 7]

Teraz, Albert Fryderyk de Espada napisał:

Chyba takie podstawowe informacje nam wystarczą, chodzi przede wszystkim o to by mieć gdzieś pod ręką pełną listę gdyby okazała się ona potrzebna. Jakby jej tworzenie wyjdzie już w trakcie realizacji całego przedsięwzięcia. 

No to dobra, ja zabieram się za tworzenie takiej bazy. Kolejne pytanie się rodzi - mieszkania mieszkaniami, ale co z działkami? Będziemy przecież potrzebowali map każdej miejscowości w takim razie. Jak to rozwiążemy?

[Albert Fryderyk de Espada 1 223]

Robienie map z parcelami miałoby sens gdybyśmy mieszkali w Leocji lub Edelweiss gdzie miasta można policzyć na palcach jednej ręki. U nas byłoby to kolosalne przedsięwzięcie do którego raczej nikt się nie skusi. 
Lepiej będzie chyba po prostu tworzyć posty z nieruchomościami dla tych którzy je otrzymają a gdy np otrzyma on nową stara przeniesiemy do archiwum. 

[Albert Fryderyk de Espada 1 223]

A byłbym zapomniał się zapytać eksperta. 

Szanowny Panie Ministrze @Waksman jak problematyczne oraz ile czasu mogłoby zająć wprowadzenie wniosków do naszego sytemu?

Mówimy to o dwóch nowych wnioskach, 

• Wniosek o zakup nieruchomości
• Wniosek o przyznanie mieszkania

 

Chyba że techniczne chcemy to jakoś inaczej rozwiązać to jestem jeszcze otwarty na sugestie, zwłaszcza że na funkcjonowaniu naszego systemu pod katem technicznym za dobrze się nie znam.

[Użytkownik Usunięty 233511 7]

Panie @Albert Fryderyk de Espada wszystko jest jak najbardziej do zrobienia. Potrzebuję tylko tego co miałoby się znaleźć w tych wnioskach i od razu macham je w systemie ?

[Albert Fryderyk de Espada 1 223]

W teorii mamy raptem kilka punktów;

Cytat

Art.11 Wniosek o przyznanie mieszkania powinien zawierać następujące informacje:

1. Imię i Nazwisko wnioskującego

2. Numer Identyfikacji Obywatela

3. Ulen/Gmina/Freut/Miejscowość gdzie staramy się o przyznanie mieszkania

Art.15 Wniosek o zakup nieruchomości powinien zawierać następujące informacje:

1. Imię i Nazwisko wnioskującego

2. Numer Identyfikacji Obywatela

3. Ulen/Gmina/Freut/Miejscowość gdzie staramy się zakup nieruchomości

4. Rodzaj Nieruchomości: Lokalowa/Budynkowa/Gruntowa/Gruntowo-Budynkowa

 

[Użytkownik Usunięty 233511 7]

@Albert Fryderyk de Espada http://forum.nordata.pl/staffapplications/category/2-economic-office/ czekam na ocenę ?

[Albert Fryderyk de Espada 1 223]

Godzinę temu, Waksman napisał:

@Albert Fryderyk de Espada http://forum.nordata.pl/staffapplications/category/2-economic-office/ czekam na ocenę ?

No robota pierwsza klasa, jest wszystko co potrzeba.

[Albert Fryderyk de Espada 1 223]

Skoro zagadnienia techniczne mamy już z głowy chyba oficjalnie można również wprowadzić projekt ustawy w życie.

[Użytkownik Usunięty 233511 7]

@Albert Fryderyk de Espada szybkie pytanko - podpisałeś i wrzuciłeś tą ustawę do DU? Bo ja jej tam nie widzę, a chciałem ogarnąć spis nieruchomości - czyżbyś zapomniał? ?

[Albert Fryderyk de Espada 1 223]

Ja... zapomnieć... co za obstrukcyjne przemyślenia.