A co z najmem? Albo użytkowaniem na cele publiczne?

Cytuję słowa Albert Fryderyk de Espada (2 mar 2023, 20:54):

No cóż w polskim prawie wygląda to tak że gruntu po nabyciu nie można sprzedać od razu... to znaczy można ale trzeba ponieść za to określone koszta. Istnieje również dość szeroki podział gruntów przez pryzmat ich zastosowania, grunty orne, budowlane, pastwiska, sady itp. Moglibyśmy zaznaczyć że niektóre grunty można sprzedać ale pod objęte wysokim podatkiem lub po prostu by nie móc ich sprzedać. I chodzi to w szczególności o te "majątki ziemskie" gdzie ich powierzchnie przynajmniej w założeniach są spore, w granicach kilkuset hektarów.

Przepraszam, ale czy nie można czegoś prostszego wymyślić? Zresztą, jak można w ogóle myśleć o zobrazowaniu zamieszkania obywatela czy też mieszkańca UN skoro nie ma ścieżki wjazdu bądź wyjazdu danej jednostki w terytorium Unii Nordackiej... Ja, na przykład, nie wiedziałem gdzie się podziać na początku... Od razu na dzień dobry są te cztery kraje członkowskie i co?? Co ma potencjalny nowy/nowa poczynić jak tu, w sensie do Unii Nordackiej, przylezie?? Wy o jakiś niestworzonych komplikacjach debatujecie, a ludzie oczekują prostych rozwiązań... Na chwilę obecną 4 kraje członkowskie są położone na półce i oczekuje się od potencjalnego zainteresowanego, że do danego produktu się przywiąże... Nie dostrzegam, niestety, różnorodności...

Cytuję słowa Femme Mystere (20 mar 2023, 21:02):

A co z najmem? Albo użytkowaniem na cele publiczne?

Na papierze państwo jest właścicielem wszystkich gruntów na terenie IV Republiki. Zazwyczaj jeżeli ktoś potrzebuje gruntu/nieruchomości np. dla swojej firmy to wnioskuje o przyznanie takowego do prezydenta co do tej pory kończyło się zazwyczaj przyznaniem bezpłatnie takiej nieruchomości jak, np. Teren zakładów lotniczych Atlas-Freburg czy Huty Stali w Nowogrodzie.

Cytuję słowa Vladimir Agucko (20 mar 2023, 21:40):

Na chwilę obecną 4 kraje członkowskie są położone na półce i oczekuje się od potencjalnego zainteresowanego, że do danego produktu się przywiąże... Nie dostrzegam, niestety, różnorodności...

W przypadku Czesnoradzkiej polityki mieszkaniowej jest ona w myśl zasady "Mieszkanie prawem, nie towarem". Obywatele Republiki Socjalistycznej Czesnoradu mają prawo do posiadania mieszkania na terytorium kraju i tylko obywatele Czesnoradu. Przede wszystkim odpowiedź jest prosta i logiczna - Centralne Planowanie panujące w Czesnoradzie.

Cytuję słowa Robert Drenin (21 mar 2023, 13:08):

W przypadku Czesnoradzkiej polityki mieszkaniowej jest ona w myśl zasady "Mieszkanie prawem, nie towarem". Obywatele Republiki Socjalistycznej Czesnoradu mają prawo do posiadania mieszkania na terytorium kraju i tylko obywatele Czesnoradu.

Mam nadzieję, że są tam jakieś przystanki autobusowe, żeby móc się gdzie przekimać, a jak nie, to jakieś jaskinie na pewno macie. No chyba, że upaństwowiliście. ? 

@Waksmanto liczę na przyznanie jakiejś kwatery. Bo póki co jestem bezdomnym Freutreggerem ?

Cytuję słowa Femme Mystere (22 mar 2023, 16:32):

@Waksmanto liczę na przyznanie jakiejś kwatery. Bo póki co jestem bezdomnym Freutreggerem ?

Bez obaw, ja jestem bezdomnym prezydentem.

Mamy ekskluzywne kartony i miejscówki pod najlepszymi mostami.

Cytuję słowa Femme Mystere (22 mar 2023, 16:32):

@Waksmanto liczę na przyznanie jakiejś kwatery. Bo póki co jestem bezdomnym Freutreggerem ?

Kochana, dla ciebie zawsze coś się znajdzie. Jak ci Albercik nie znajdzie nic w stolycy, to ja ci coś znajdę w Czekoladowicach ?

Cytuję słowa Albert Fryderyk de Espada (22 mar 2023, 17:09):

Bez obaw, ja jestem bezdomnym prezydentem.

Tak tak, a ten pałac w Zwierzogrodzie to mój. Nie wspominając już o Nibgeuslotte... ?

OK, to czekam na propozycję miejscówki w Czekoladowicach ;D

Cytuję słowa Femme Mystere (23 mar 2023, 10:17):

OK, to czekam na propozycję miejscówki w Czekoladowicach ;D

Jasne, zaczniemy szukać jak tylko @Albert Fryderyk de Espada przedstawi jakiś projekt ustawy w sprawie tej całej polityki mieszkaniowej ?

Cytuję słowa Waksman (23 mar 2023, 17:25):

Jasne, zaczniemy szukać jak tylko @Albert Fryderyk de Espada przedstawi jakiś projekt ustawy w sprawie tej całej polityki mieszkaniowej ?

W wolnym czasie (czytaj jutro wieczorem) postaram się przysiąść i przynajmniej zakreślić jakiś zarys z którego będzie można złożyć stosowny dokument.

Cytuję słowa Albert Fryderyk de Espada (23 mar 2023, 21:33):

W wolnym czasie (czytaj jutro wieczorem) postaram się przysiąść i przynajmniej zakreślić jakiś zarys z którego będzie można złożyć stosowny dokument.

Bombastycznie. Jak coś będziesz miał podrzuć do Sejmu to sobie podebatujemy ?

No dobrze, spisałem jak mi się wydaje najważniejsze elementy potencjalnego dokumentu z zarysem tego jak widzę cały temat.

Cytat:

projekt ustawy

Ustawa o polityce mieszkaniowej i zarzadzaniu gruntami

Rozdział 1

[Przepisy ogólne]

Art.1 Ustawa reguluje dysponowanie i zarządzanie gruntami oraz nieruchomościami na terenie IV Republiki Muratyki.

Art.2 Za prowadzenie polityki mieszkaniowej i zarządzania gruntami odpowiedzialny jest Prezydent IV Republiki lub minister właściwy wyznaczony do plenienia tej funkcji.

Art.3 Władze IV Republiki Muratyki sprawują bezpośredni nadzór nad wszystkimi niesprywatyzowanymi gruntami mieszczącymi się obrębie państwa.

Rozdział 2

[Zarządzanie Gruntami]

Art.4 O przyznanie gruntu może starać się każda osoba prywatna lub instytucja poprzez stosowny wniosek zwrócony do Prezydenta IV Republiki lub ministra właściwego wyznaczony do plenienia tej funkcji.

Art.5 Wniosek o przyznanie gruntu powinien zawierać następujące informacje:

1. (Tu niezbędne będzie jeszcze umieszczenie treści wniosku ale w założeniach chciałbym to podzielić czy wnioskującym jest osoba prywatna czy jakaś firma/instytucja oraz czy ma to być przekazanie/sprzedaż gruntu czy jego dzierżawa)

Art.6 Na podstawie informacji zawartych we wniosku Prezydent lub minister determinują potencjalne koszty związane ze sprzedażą lub dzierżawą gruntu.

Art.7 Władze IV Republiki zastrzegają sobie prawo do interweniowania gdyby grunt będący własnością prywatną maiłby zostać zostać przekazany, wydzierżawiony lub sprzedany podmiotom będącym podległym władzom innego państwa.

Rozdział 3

[Polityka Mieszkaniowa]

Art.8a Każdy obywatel IV Republiki Muratyki ma prawo i obowiązek do posiadania stałego miejsca zamieszkania w granicach państwa.

Art.8b Każdy mieszkaniec nie posiadający obywatelstwa IV Republiki ma prawo do posiadania stałego miejsca zamieszkania w granicach państwa.

Art.9 Każdy obywatel IV Republiki Muratyki posiada prawo do przyznania mu przez państwo bezpłatnego mieszkania socjalnego.

Art.10 Stosowny wniosek o przyznanie mieszkania należy składać do Prezydenta IV Republiki lub ministra właściwego wyznaczony do plenienia tej funkcji.

Art.11 Wniosek o przyznanie mieszkania powinien zawierać następujące informacje:

1. Imię i Nazwisko wnioskującego

2. Numer Identyfikacji Obywatela

3. Ulen/Gmina/Freut/Miejscowość gdzie staramy się o przyznanie mieszkania

4. (Nie jestem pewien czy dodawać tu jeszcze jakieś informacje ale pozostawię to do dalszej dyskusji.)

Art.12 Władze IV Republiki mają prawo przyznać Obywatelowi Muratyki nieruchomość na własność w uznaniu za jego zasługi dla państwa.

Art.13 Nieruchomości można podzielić na:

1. Nieruchomości lokalowe to części budynków stanowiące odrębny przedmiot własności,
2. Nieruchomości budynkowe to trwale związane z gruntem budynki, które stanowią przedmiot odrębnej od gruntu własności,
3. Nieruchomości gruntowe są to części powierzchni ziemskiej stanowiące odrębny przedmiot własności.
4. Nieruchomości gruntowo-budynkowe są trwale związanym z gruntem budynkami stanowiącymi jednolity przedmiot własności.

Art.14 Mieszkaniec lub obywatel może również wnioskować o zakup konkretnego rodzaju nieruchomości poprzez złożenie stosownego wniosku do Prezydenta IV Republiki lub ministra właściwego wyznaczony do plenienia tej funkcji.

Art.15 Wniosek o zakup nieruchomości powinien zawierać następujące informacje:

1. Imię i Nazwisko wnioskującego

2. Numer Identyfikacji Obywatela

3. Ulen/Gmina/Freut/Miejscowość gdzie staramy się zakup nieruchomości

4. Rodzaj Nieruchomości: Lokalowa/Budynkowa/Gruntowa/Gruntowo-Budynkowa

Art.16 Na podstawie informacji zawartych we wniosku Prezydent lub minister determinują potencjalne koszty związane ze sprzedażą nieruchomości.

Rozdział 3

[Przepisy Końcowe]

Do uzupełnienia

Tak z grubsza prezentuje się cały zamysł, troszeczeczkę uprościłem sprawę mieszkań zawężając ją do zaczerpniętych z polskiego prawa podziału nieruchomości zamiast dzielenia tego na mieszkania, domy, wille, rezydencie itd.

A byłbym zapomniał. Rozważałem również podpięcie powyższych propozycji wniosków do naszego systemu. W końcu po to on jest i dlatego nazywa się Urząd Wniosków czyż nie ?